Na predaj 2 izbové a 4 izbové apartmány v rodinnom dome vo Viedni

OCCAM New Home ponúka exkluzívne na predaj dva 2 izbové a dva 4 izbové apartmány v novostavbe na ulici Süssenbrunner Hauptstrasse na predmestí Viedne. Apartmány sa nachádz...

Wien Lokalita
2i. Počet izieb
233 500 € Cena
základné info

OCCAM New Home ponúka exkluzívne na predaj dva 2 izbové a dva 4 izbové apartmány v novostavbe na ulici Süssenbrunner Hauptstrasse na predmestí Viedne. Apartmány sa nachádzajú v modernej novostavbe postavenej na mieste pôvodného domu, z ktorého sa zachovala iba fasáda. ZÁKLADNÉ ÚDAJE 1. Apartmán - 2 izbový na prízemí Úžitková plocha: 58,97 m2 (byt 45,06 m2, terasa 12,45 m2, pivnica 1,46 m2) Mesačné prevádzkové náklady: 90 EUR Základná cena: 261.500 EUR 2. Apartmán - 2 izbový na prízemí Úžitková plocha: 54,97 m2 (byt 46,76 m2, terasa 6,75 m2, pivnica 1,46 m2) Mesačné prevádzkové náklady: 95 EUR Základná cena: 233.500 EUR 3. Apartmán - 4 izbový mezonet na 1. a 2. poschodí Úžitková plocha: 92,69 m2 (byt 83,95 m2, terasa 7,28 m2, pivnica 1,46 m2) Mesačné prevádzkové náklady: 170 EUR Základná cena: 472.500 EUR 4. Apartmán - 4 izbový mezonet na 1. a 2. poschodí Úžitková plocha: 86,08 m2 (byt 72,13 m2, terasa 12,49 m2, pivnica 1,46 m2) Mesačné prevádzkové náklady: 145 EUR Základná cena: 419.500 EUR DISPOZÍCIA podľa priložených pôdorysov VÝHODY - Apartmány v novostavbe dokončenej v r. 2022 v lokalite, ktorá dokonale spája vidiecku idylku s pulzujúcim veľkomestom - V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádza 18-jamkové golfové ihrisko - Okolo príjazdovej cesty k domu sú biopolia, na ktorých sa pestuje zelenina a ovocie spĺňajúce prísne kritériá biokvality potravín - V apartmánoch boli použité vysoko kvalitné materiály (hliníkové okná s 3-sklami, drevené podlahy z lakovaného fínskeho dreva, mramorové obklady v kúpeľni, sanita Villeroy&Boch, drevo v exteriéri sibírsky smrekovec apod.) - Vonkajšie žalúzie na elektrické ovládanie na všetkých oknách, klimatizácia v každom apartmáne - Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a s dodatočným zohrievaním vody do systému cez solárne zariadenie - Bezproblémové parkovanie na parkovacích miestach priamo pred domom - Každý apartmán ma k dispozícii skladový priestor v suteréne domu - V suteréne sa nachádza tiež priestranná fínska sauna a telocvičňa s fitness strojmi - Výborná dopravná dostupnosť (na diaľničný obchvat) DȎLEŽITÁ INFORMÁCIA K základnej cene je potrebné prirátať dodatočné poplatky: 3,5% daň z nehnuteľnosti 1,1% katastrálny poplatok 1,8% notársky poplatok za vyhotovenie zmluvnej dokumentácie 3,6% sprostredkovateľská provízia LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnej lokalite na predmestí Viedne, kde sa vytvára dokonalé spojenie vidieckeho pokoja s hektikou veľkomesta. Blízke jazero, 18-jamkové golfové ihrisko, na ktoré stačí prejsť cez cestu, a okolité starostlivo udržiavané biopolia ponúkajú početné športové a relaxačné možnosti. V lokalite je kompletná občianska vybavenosť - supermarket, lekár, pošta, škola, škôlka, univerzita, lekáreň, reštaurácie, kaviarne a rôzne iné. Výbornú dopravnú dostupnosť zabezpečuje diaľničný obchvat (rýchlostná cesta), autobus (zastávka 500 m), vlaková stanica (2 km). Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

  • Predaj typ ponuky
  • Süssenbrunn ulica
  • 59m2 celková výmera
  • 45 m2 interiér
Andrea Kaňuščáková
Zaujala vás táto ponuka?