Novostavba rodinného domu v Ružinove so záhradou a pivnicou

OCCAM New Home ponúka exkluzívne na predaj priestranný, dvojpodlažný podpivničený rodinný dom v blízkosti centra mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Ruži...

základné info

OCCAM New Home ponúka exkluzívne na predaj priestranný, dvojpodlažný podpivničený rodinný dom v blízkosti centra mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Ružinova v slepej ulici. Do domu sa vchádza cez vstupnú chodbu, kde sa nachádza priestranný šatník. Vedľa je hosťovská izba/pracovňa a samostatná kúpeľňa s walk-in sprchovacím kútom a toaletou. Hlavnú časť prízemia tvorí priestranná obývacia izba s jedálňou a plne vybavenou kuchyňou. Z obývacej časti je vstup na terasu a záhradu. Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby – 2 detské izby a hlavná spálňa. Ďalej je tu kúpeľňa s voľne stojacou vaňou a walk-in sprchovacím kútom a technická miestnosť s práčkou. Z poschodia je možný vstup na strechu domu, ktorá je zosilnená a predpripravená na ďalšie možnosti využitia („zelená strecha“, posedenie...). Celé prízemie a poschodie je vyhrievané podlahovým kúrením. Chladenie je zabezpečené klimatizačnými jednotkami, ktoré sa nachádzajú v každej miestnosti. Pivnica je prístupná z chodby na prízemí a je možnosť ju prerobiť na plnohodnotné bývanie. Je vykurovaná radiátormi, má vysoké stropy a 4 samostatné izby s prípravou na kúpeľňu, saunu, kuchyňu a podobne. Okná domu sú veľkoformátová hliníkové 3-sklá s externými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Záhrada má automatické zavlažovanie a vlastnú studňu. Studňová voda sa dá využiť aj na splachovanie toaliet v dome. Dom má z každej strany a na streche namontovaný vývod na vodu. Celý dom je chránený bezpečnostným systémom Jablotron s pohybovými a tlakovými senzormi na oknách, s predprípravou na kamerové jednotky. Stavba domu je tehlová (Porotherm 30cm) a zateplená polystyrénom. Steny medzi domami sú akusticky odhlučnené dvoma radmi tehál a takisto dilatačnou škárou. Podlahová plocha nehnuteľnosti je 201m2, plus 102m2 záhrady s terasou a 2 parkovacie miesta (50m2) na pozemku pred domom. Lokalita nehnuteľnosti je výborná svojou dostupnosťou. Na pešo sa dostanete napríklad do centra mesta, alebo k Štrkoveckému jazeru a autom na obchvat Bratislavy a rýchlostnú cestu R7.

  • Predaj typ ponuky
  • Tučkova ulica
  • 353m2 celková výmera
  • 201 m2 interiér
Mgr. Matej Poláček
Zaujala vás táto ponuka?


    lokalita