Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj premyslene riešenú 7i rodinnú vilu vo vyhľadávanej a tichej lokalite Dunajskej Lužnej. Táto nadštandardná nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu, samostatný hosťovský apartmán s kuchynským kútom a množstvo moderných technológií pre komfortné a úsporné bývanie. Vďaka kombinácii energeticky úsporných technológii, veľkorysého pozemku, samostatnej dvoj-garáže a dobrej polohe je ideálnou voľbou pre náročných klientov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha domu: 256 m2 Celková výmera pozemku: 744 m2 Garáž: 50 m2 Zastavaná plocha: 128 m2 Terasa: 25 m2 Orientácia: juhozápad DISPOZÍCIA Prízemie: Veľkorysá vstupná hala so šatníkom, otvorená obývacia izba s krbom, moderná kuchyňa s jedálňou a priamym vstupom na zastrešenú terasu Praktická špajza, hosťovský apartmán s kuchynským kútom a samostatná pracovňa Poschodie: Štyri komfortné izby, priestranná kúpeľňa, hlavná spálňa so šatníkom a privátnou kúpeľňou, samostatná technická miestnosť VÝHODY • Energeticky efektívne riešenie vďaka fotovoltike • Klimatizácia v celom dome • Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom • Elektricky ovládané vonkajšie hliníkové rolety • Veľká garáž s automatickou bránou • Krb v obývacej izbe • Exteriérové posedenie s ohniskom a udržiavaná zeleň • Automatická závlaha • Studňa Pozemok navyše disponuje samostatným bočným vstupom a jeho hranicu lemuje zelený pás tvoriaci prirodzenú ochrannú bariéru a súkromný zelený koridor. LOKALITA Dunajská Lužná ponúka ideálne spojenie príjemného bývania s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, reštaurácií, škôl, zdravotného strediska a športových zariadení. Skvelé dopravné napojenie na R7 a D4 umožňuje rýchly presun do hlavného mesta. Milovníci prírody ocenia blízkosť jazier Nové Košariská s krištáľovo čistou vodou a možnosťou rôznych voľnočasových aktivít, ako sú cyklistika, paddleboarding či rybolov. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.