OCCAM NEW HOME Vám ponúka na predaj prémiový 4 izbový byt na 6 poschodí s 2 garážovými státiami a pivničnou kobkou v projekte APOLLO RESIDENCE v Downtowne, na ulici Chalúpkova v Bratislave, m.č. – Staré mesto. BYT: Celková výmera bytu je 175,79 m2 z toho je výmera balkónu 13,44 m2. Byt sa nachádza na 6./8. poschodí s 3 výťahmi a orientáciou na východ. Pivničná kobka s plochou 4,35 m2 sa nachádza na rovnakom poschodí ako byt. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, 2x samostatná toaleta, kúpeľňa, veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou a s výstupom na priestranný balkón, 2x izba, master bedroom so šatníkom a kúpeľňou. PREVEDENIE: Byt sa predáva v prevedení HOLOBYT, avšak k bytu je nádherná interierová študia od štúdia BLZK ARCHITEKTI, ktorú majitelia veľmi radi posunú novému majiteľovi. Nadštandardné vyhotovenie bytu zahŕňa: - až 3,5 m vysoké stropy - príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu – prémiové teplovodné podlahové kúrenie REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti - predpríprava na stropné chladenie - hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku - exteriérové hliníkové žalúzie - zabudovaná vetracia mriežka (Ventalis) v ráme okna - podtlakové vetranie bytov - prívod vzduchu cez vetracie mriežky (Ventalis) - odvod vzduchu nad strechu cez ventilátor v kúpeľni alebo WC - smart technológia Niko Home Control - murované tehlové vnútrobytové priečky - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - sadrové omietky - skryté zárubne pre interiérové dvere, bez dverného krídla - predpríprava pre merače rosných bodov - tepelné čerpadlá - zdroj tepla, teplej vody a chladu - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu - pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt - optický internet od SWAN / ORANGE PROJEKT: Apollo Residence je skolaudovaný bytový dom s 8 poschodiami, kde sa nachádza 81 bytových jednotiek. Moderná recepcia s 24/7 hodinovou službou. Na prízemí bude vybudovaná reštaurácia s obchodnými priestormi. V budove sú 2 osobné výťahy a 1 nákladný výťah na čip, všetky spoločné priestory sú zabezpečené kamerovým systémom. Budova má vlastnú podzemnú garáž s parkovacími státiami. LOKALITA: APOLLO RESIDENCE sa nachádza v samotnom srdci downtownu - jeho okolie tvoria nové OC NIVY, OC Eurovea, Twin City business centrum, dizajnérska budova Jurkovičovej Teplárne a v pešej vzdialenosti po nábreží Dunaja do historického centra. Okolie teda ponúka výbornú občiansku vybavenosť aj blízkosť prírody (Sad Janka kráľa, Pečniansky les a hrádza), cyklotrasy, ihriská a športoviská. Taktiež je tu výborné napojenie do všetkých mestských častí a na diaľničný obchvat. Neďaleko od bytového domu sa nachádza niekoľko zastávok MHD. . CENA: 821.000 € + € 78.000 garážové státie Pre viac informácií prosím kontaktujte: Realitný maklér: JUDr. Veronika Pfundtnerová Tel: + 421 905 619 358 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.